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질문| 답변일자 : 2004-06-09

강남구 도곡동 타워팰리스 3차를 보유하고 있습니다.

다름이 아니라 올해 4월부터 입주가 시작되어 현재 본 주택을

전세 계약을 한 상태입니다. 그런데, 3년이후에 매도를 할 예

정인데, 2년 거주 요건과 관련하여 궁금한 점이 있습니다.

이 집의 소유권은 저희 부부 공동명의로 되어 있는데, 제가

서울에서 근무를 하다가 지방발령을 받아 약 1년전부터 전라남

도에서 직장을 다니고 있고 가족도 모두 내려와 있습니다.

이런 경우에 2년 거주요건이 지방근무에 따른 불가피성으로

인정될 수 있는지 궁금합니다.

답변 부탁드리겠습니다.

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답변 : 1세대 1주택자가 당 해주택에서 거주하다가 근무상 형편 등 부득이한 사유로 세대 전원이 다른 시·군으로 퇴거하여 임차주택에서 거주하다가 당초 주택으로 재전입하여 거주한 경우로서 당해 주택의 양도에 따른 1세대 1주택의 거주기간을 계산하는 경우에는 근무상 형편 등으로 전출하여 임차주택에서 거주한 기간은 합산하는 것

안녕하십니까
양도소득세 관련 문의에 대한 답변입니다

1세대 1주택자가 당 해주택에서 거주하다가 근무상 형편 등 부득이한 사유로 세대 전원이 다른 시·군으로 퇴거하여 임차주택에서 거주하다가 당초 주택으로 재전입하여 거주한 경우로서 당해 주택의 양도에 따른 1세대 1주택의 거주기간을 계산하는 경우에는 근무상 형편 등으로 전출하여 임차주택에서 거주한 기간은 합산하는 것입니다.
(같은 뜻 : 재일46014-682,1995.03.18)

좋은하루 되세요. 감사합니다.

상담분류 : 양도소득세(조특포함)

관련법령 : 소득세법 제89조

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