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주거용 오피스텔의 장기저당차입금이 이자상환액공제 해당여부

문서번호 : 서면인터넷방문상담1팀-567 | 생산일자 :2004-04-19


회신

오피스텔은 건축법상 업무시설에 해당되며, 주택법상 국민주택기금의 융자대상에 포함되지 않는 것으로 소득세법 제52조 제3항의 장기주택저당차입금 이자상환액공제대상 주택에 해당되지 아니함.

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질의

근로자가 25평의 주거용 오피스텔을 취득하고 소유권이전등기일로부터 3개월 이내에 저당권을 설정하고 상환기간 15년(거치기간 3년 이하)이상으로 금융기관으로부터 차입한 차입금이 소득세법 제52조 제3항의 요건을 충족한 경우에



<질의1> 위 차입금에 대한 이자를 상환하는 경우, 소득세법 제52조 제3항의 장기주택저당차입금 이자상환액공제 대상에 해당하는지



<질의2> 소득공제 대상에 해당하는 경우, 각 과세기간 종료일 현재 주거용으로 사용하면 공제대상에 해당하는지




관련법령

소득세법시행령 제112조 (주택자금공제)

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