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<질문| 작성일 : 2004-04-13 | 조회 : 120>

저는 현재 살고 있는 아파트 하나를 소유하고 있고 금년 6월에 입주할 빌라(18세대 짜리로 선착순 분양 받음) 분양권이 하나 있고, 잠실 1단지에 아파트가 하나 있습니다. 잠실1단지는 지난 3월에 사업승인이 났습니다. 이 경우 금년 6월에 빌라가 준공되면 저는 1가구 3주택자가 되는 지요? 아니면 잠실 1단지는 사업승인이 났으니 분양권으로 보고 1가구3주택에서의 주택으로 보지 않아 1가구 2주택이 되는지요? 만약 사업승인 난 잠실1단지 아파트도 1가구 3주택에서 말하는 주택으로 본다면 결국 철거된 후 에야 1가구 3주택에서 말하는 주택에서 제외되는 것인지 궁금합니다. 항상 친절한 답변에 감사드립니다.

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답변

일반주택을 양도함에 있어 보유하고 있는 분양권은 주택으로 보지 아니하는 것이나, 재건축사업시행기간중에 있는 입주권을 보유하고 있는 경우로서 재건축대상 주택이 철거되지 아니한 경우에는 주택 수에 포함하는 것입니다.

감사합니다.

법분류 :양도소득세 관련법령 :소득세법

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