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<질문| 작성일 : 2004-04-05 | 조회 : 4>

부모님소유하고있는 주택(30평) 및 대지(대지20평)있었는데
창고로 쓰고있는 일부토지(30평) 다른사람의 것이어서 2년전 구입권유 및 지역의 시 공영개발소식있어 기존토지로 시의 공영개발시 감보율을 적용하면 30여평의 토지밖에 되지않아 개발시 주택구입 어려울것같아 토지를 구매후 합병하였읍니다 지금시점에서 토지를매매한다면 본대지와 2년전구매한토지의 세금은 어떻게 되는지궁금합니다

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답변

양도소득세가 비과세되는 1세대 1주택이라 함은 1세대가 "양도일 현재를 기준"으로 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 당해 주택의 보유기간이 3년 이상인 것(서울특별시, 과천시 및 택지개발촉진법 제3조의 규정에 의하여 택지개발예정지구로 지정·고시된 분당·일산·평촌·산본·중동 신도시지역에 소재하는 주택의 경우에는 당해 주택의 보유기간이 3년 이상이고 그 보유기간 중 거주기간이 통산하여 2년 이상인 것)을 말하는 것
으로,

부수토지 중 보유기간이 3년이 되지 아니한 부분은 양도소득세가 과세되는 것입니다.

감사합니다.

법분류 :양도소득세 관련법령 :0

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