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<질문 | 작성일 : 2004-03-31 | 조회 : 6>

안녕하십니까.
a주택-2004년 1월에 사업승인이 났고,
3월 10일경 철거 끝나고,
3월 26일 소유권이전등기접수(매매로 구입함)
아직 멸실등기는 나지 않은 상태임.
b주택-비과세요건 충족함

a주택이 2006년 1월경에 공사가 끝나면 입주할 수 있습니다.
b주택을 그때 팔고 입주하려고 하는데요, 언제까지 팔아야지 양도세를 내지 않아도 되는지요?

즐거운 하루 되십시요.

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답변

안녕하십니까
양도소득세 관련 문의에 대한 답변입니다

재건축 사업계획승인일 이후 기존주택이 멸실된 상태의 재건축아파트입주권을 승계취득하여 재건축아파트 승계조합원으로 참여하여 완성된 재건축아파트인 경우 그 재건축아파트 완성일로부터 1년이내에 종전의 1세대 1주택 비과세요건을 갖춘 주택을 양도하는 경우 소득세법시행령 제155조 제1항의 규정에 의하여 양도소득세가 비과세 되는 것입니다.

감사합니다.

법분류 :양도소득세 관련법령 :소득세법 제89조

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