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<질문| 작성일 : 2004-01-12 | 조회 : 7 >
 
안녕 하세요.
양도 소득세 관련 문의 사항이 있어 문의 드립니다.

1988년에 서울 성북구에 집을 한채 매입하여 부모님과 같이 살다 2000년3월에 직장을 경기도 시화로 옮기면서 경기도 시흥시 정왕동에 아파트를 새로 구입 하였습니다.
부모님께서는 부득이 서울 집을 떠날수 없으시다 하여 불가피 하게 1가구2주택이 되었는데 이번에 제가 이사를 가려고 하는데 이럴경우 양도 소득세는 어떻게 되는지요?

현재 서울집에는 부모님이 살고 계시고 저는 직장 때문에 이사와서 3년 이상 살면 1가구 2주택 경우라도 면제 된다는 이야기가 있어서 문의 드립니다
 
<답변>
 
김상선님 새해 복많이 받으세요
양도소득세 관련 문의에 대한 답변입니다

1. 성북구 및 시흥시 주택이 귀하의 소유주택이면 귀하는 1세대 2주택으로 양도소득세가 과세되는 것입니다.

2. 성북구는 부모님 소유의 주택이고 시흥시 주택은 귀하의 소유인 경우로 귀하가 1세대를 구성할수 있는 자로 부모님과 별개로 생계를 유지하는 자인 경우 각각 1세대로 보는 것으로 시흥시 주택을 양도하는 경우 그 주택이 소득세법시행령 제154조 제1항의 1세대1주택 비과세 요건(시흥시의 경우 : 3년이상 보유요건)에 해당하면 양도소득세를 비과세 받으실 수 있는 것입니다.

감사합니다.

 
 
법분류 :양도소득세            관련법령 :소득세법 제89조 

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